5 Allée Daniel Brettes, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Daniel Brettes, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée Daniel Brettes, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 147 mètres
- - Marcheprime à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 275 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Daniel Brettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Daniel Brettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Daniel Brettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Daniel Brettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Daniel Brettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Daniel Brettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Daniel Brettes dans son marché local
Prix du 5 Allée Daniel Brettes par rapport à la voie
Sur Allée Daniel Brettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 5 Allée Daniel Brettes se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Daniel Brettes par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Daniel Brettes se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 4.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 400 € au 5 Allée Daniel Brettes à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 785 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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