Rue Léo Lagrange, 33380 Marcheprime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léo Lagrange, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 77 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Léo Lagrange
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix Rue Léo Lagrange par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léo Lagrange se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 2.72 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Lagrange à Marcheprime
Le loyer moyen estimé Rue Léo Lagrange est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Lagrange
Les ventes enregistrées Rue Léo Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 202 mètres
- - Marcheprime à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 344 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Lagrange
Adresses Rue Léo Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Lagrange, classées par tranches de numéros.
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