Rue Léo Lagrange, 33380 Marcheprime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léo Lagrange, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 77 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix Rue Léo Lagrange par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Lagrange se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 12.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Lagrange à Marcheprime
Le loyer moyen estimé Rue Léo Lagrange est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Lagrange
Les ventes enregistrées Rue Léo Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 260 mètres
- - Marcheprime à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 537 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Lagrange
Adresses Rue Léo Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Lagrange, classées par tranches de numéros.
