Avenue d'Aquitaine, 33380 Marcheprime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Aquitaine, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Avenue d'Aquitaine
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix Avenue d'Aquitaine par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Aquitaine se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 11.92 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Aquitaine à Marcheprime
Le loyer moyen estimé Avenue d'Aquitaine est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.62 % sur 1 an et augmenté de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Aquitaine
Les ventes enregistrées Avenue d'Aquitaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Aquitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 60 mètres
- - Marcheprime à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 563 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Aquitaine
Adresses Avenue d'Aquitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Aquitaine, classées par tranches de numéros.
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