3 Allée des Roses, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée des Roses, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 178 mètres
- - Marcheprime à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 281 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 3 Allée des Roses se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roses se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 66.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
