32 Allee des Sittelles, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Sittelles, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2021,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allee des Sittelles, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gaston Flament à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 428 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Sittelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Sittelles dans son marché local
Prix du 32 Allee des Sittelles par rapport à la voie
Sur Allee des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 32 Allee des Sittelles se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Sittelles par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Sittelles se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 17.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 200 € au 32 Allee des Sittelles à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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