23 Avenue de la Côte d'Argent, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Côte d'Argent, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°60 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Avenue de la Côte d'Argent, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Possession à 36 mètres
- - Marcheprime à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 310 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Côte d'Argent
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Côte d'Argent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Côte d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Côte d'Argent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Côte d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Côte d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 23 Avenue de la Côte d'Argent se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Côte d'Argent par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Côte d'Argent se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 28.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
