Avenue de la Côte d'Argent, 33380 Marcheprime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Côte d'Argent, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 4 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix Avenue de la Côte d'Argent par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Côte d'Argent se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 48.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Côte d'Argent à Marcheprime
Le loyer moyen estimé Avenue de la Côte d'Argent est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.41 % sur 1 an et augmenté de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Côte d'Argent
Les ventes enregistrées Avenue de la Côte d'Argent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Côte d'Argent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Centre à 98 mètres
- - Marcheprime à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 903 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Côte d'Argent
Adresses Avenue de la Côte d'Argent
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Côte d'Argent, classées par tranches de numéros.
