44 Avenue de la Côte d'Argent, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Côte d'Argent, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 5.49 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 44 Avenue de la Côte d'Argent, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Possession à 144 mètres
- - Marcheprime à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Côte d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Côte d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de la Côte d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de la Côte d'Argent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Côte d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de la Côte d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Côte d'Argent dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Côte d'Argent par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 44 Avenue de la Côte d'Argent se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Côte d'Argent par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Côte d'Argent se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 42.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
