2 Avenue de la République, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la République, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Marcheprime à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 45 parkings - 372 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Gare à 157 mètres
- - Marcheprime à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 896 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 84 mètres
Ventes au 2 Avenue de la République
Les 3 ventes au 2 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 4.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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