15 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Testemaure, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 a et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 298 mètres
- - Marcheprime à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 366 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Testemaure
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Testemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Testemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Testemaure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Testemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Testemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Testemaure dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Testemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Testemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 15 Avenue de Testemaure se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Testemaure par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Testemaure se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et -3.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 15 Avenue de Testemaure à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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