45 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°26 et de 4.67 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 334 mètres
- - Marcheprime à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 428 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 519 mètres
Ventes au 45 Avenue de Testemaure
Une vente a été recensée au 45 Avenue de Testemaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Testemaure dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Testemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Testemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 45 Avenue de Testemaure se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Testemaure par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Testemaure se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -7.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Testemaure
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Testemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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