9 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°8 et de 1.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 303 mètres
- - Marcheprime à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 416 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 469 mètres
Ventes au 9 Avenue de Testemaure
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Testemaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Testemaure dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Testemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Testemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 9 Avenue de Testemaure se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Testemaure par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Testemaure se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -10.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Testemaure
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Testemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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