9 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Testemaure, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 303 mètres
- - Marcheprime à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 416 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 469 mètres
Ventes au 9 Avenue de Testemaure
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Testemaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Testemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Testemaure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Testemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Testemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Testemaure dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Testemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Testemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 9 Avenue de Testemaure se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Testemaure par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Testemaure se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 41.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
