13 Impasse de la Rose des Sables, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Rose des Sables, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Impasse de la Rose des Sables, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marcheprime.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 147 mètres
- - Marcheprime à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Trut à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 612 mètres
Ventes au 13 Impasse de la Rose des Sables
Une vente a été recensée au 13 Impasse de la Rose des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Rose des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Rose des Sables, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Rose des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Rose des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Rose des Sables dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Rose des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rose des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 13 Impasse de la Rose des Sables se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Rose des Sables par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Rose des Sables se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 51.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
