3 b Impasse de la Rose des Sables, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse de la Rose des Sables, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°3 et du 6.34 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 b Impasse de la Rose des Sables, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marcheprime.
2 niveaux - 5 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 67 mètres
- - Marcheprime à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 528 mètres
Ventes au 3 b Impasse de la Rose des Sables
Une vente a été recensée au 3 b Impasse de la Rose des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Impasse de la Rose des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Impasse de la Rose des Sables, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse de la Rose des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse de la Rose des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse de la Rose des Sables dans son marché local
Prix du 3 b Impasse de la Rose des Sables par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rose des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 3 b Impasse de la Rose des Sables se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse de la Rose des Sables par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse de la Rose des Sables se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 46.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
