20 Impasse des Chataigniers, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse des Chataigniers, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Possession à 493 mètres
- - Marcheprime à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Trut à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Chataigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Chataigniers dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 20 Impasse des Chataigniers se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Chataigniers par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Chataigniers se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et -2.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 20 Impasse des Chataigniers à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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