8 Impasse des Chataigniers, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Chataigniers, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Possession à 421 mètres
- - Marcheprime à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Trut à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 759 mètres
Ventes au 8 Impasse des Chataigniers
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Chataigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Chataigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Chataigniers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 8 Impasse des Chataigniers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Chataigniers par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Chataigniers se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 2.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 650 € au 8 Impasse des Chataigniers à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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