2 Impasse des Magnolias, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Magnolias, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Possession à 340 mètres
- - Marcheprime à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Impasse des Magnolias se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Magnolias par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Magnolias se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 1.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Magnolias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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