2 Impasse du Domaine, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Domaine, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Domaine, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Possession à 118 mètres
- - Marcheprime à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Domaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Domaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Domaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Domaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Domaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Domaine par rapport à la voie
Sur Impasse du Domaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Impasse du Domaine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Domaine par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Domaine se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -27.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 2 Impasse du Domaine à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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