3 Impasse du Quartz, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Quartz, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Quartz, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marcheprime.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 134 mètres
- - Marcheprime à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Trut à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 574 mètres
Ventes au 3 Impasse du Quartz
Les 2 ventes au 3 Impasse du Quartz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Quartz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Quartz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Quartz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Quartz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Quartz dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Quartz par rapport à la voie
Sur Impasse du Quartz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 3 Impasse du Quartz se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Quartz par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Quartz se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -4.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 100 € au 3 Impasse du Quartz à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 403 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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