Rue de la Silice, 33380 Marcheprime

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 831 €
de 1 997 € à 4 075 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Silice, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 2 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de la Silice

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Prix Rue de la Silice dans son marché local

Prix Rue de la Silice par rapport à Marcheprime et à Gironde

À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Silice se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 22.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Silice

Les ventes enregistrées Rue de la Silice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2024
353 820 €(3 159 €/m²)
Maison4 p•112 m²
13 Rue de la Silice, 33380 Marcheprime
1 juillet 2020
215 000 €(1 920 €/m²)
Maison4 p•112 m²
13 Rue de la Silice, 33380 Marcheprime

Cadre de vie et proximité Rue de la Silice

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maeva à 230 mètres
  • - Marcheprime à 362 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gaston Flament à 901 mètres
  • - Ecole maternelle Serge Trut à 280 mètres
  • - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 403 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Silice

Rue de la Silice est située dans le quartier Marcheprime. Elle compte 5637 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au Rue de la Silice à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 078 € (5 %)

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