2 Place des Catalpas, 33380 Marcheprime

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 978 € à 3 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Catalpas, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Place des Catalpas, 33380 Marcheprime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Possession à 544 mètres
- Marcheprime à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Flament à 1652 mètres
- Ecole maternelle Serge Trut à 1078 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Fognet à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Catalpas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place des Catalpas(3 405€)

3 Place des Catalpas(3 399€)

6 Place des Catalpas(3 404€)

4 Place des Catalpas(3 482€)

5 Place des Catalpas(3 605€)

1 Lotissement Châtaigniers Possession(3 400€)

1 Impasse des Chataigniers(3 394€)

20 Impasse des Chataigniers(3 400€)

Prix du 2 Place des Catalpas dans son marché local

Prix du 2 Place des Catalpas par rapport à la voie

Sur Place des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Place des Catalpas se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Catalpas par rapport à Marcheprime et à Gironde

À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Catalpas se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 0.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Monérol, 33380 Marcheprime(3,536 €)

Avenue de la Côte d'Argent, 33380 Marcheprime(3,299 €)

Impasse des Chataigniers, 33380 Marcheprime(3,710 €)

Lotissement Châtaigniers Possession, 33380 Marcheprime(3,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Catalpas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Catalpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.