21 d Rue Daniel Digneaux, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 d Rue Daniel Digneaux, affiche un prix moyen de 4 563 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 d Rue Daniel Digneaux, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Centre à 136 mètres
- - Marcheprime à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 875 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 21 d Rue Daniel Digneaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 d Rue Daniel Digneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 d Rue Daniel Digneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 d Rue Daniel Digneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 d Rue Daniel Digneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 d Rue Daniel Digneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 d Rue Daniel Digneaux dans son marché local
Prix du 21 d Rue Daniel Digneaux par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Digneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 21 d Rue Daniel Digneaux se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 d Rue Daniel Digneaux par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 d Rue Daniel Digneaux se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 53.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 d Rue Daniel Digneaux à Marcheprime
Le loyer moyen estimé au 21 d Rue Daniel Digneaux est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.41 % sur 1 an et augmenté de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
