Rue de l'Esquirau, 33380 Marcheprime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Esquirau, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 4 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 72 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Esquirau dans son marché local
Prix Rue de l'Esquirau par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Esquirau se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 53.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Esquirau à Marcheprime
Le loyer moyen estimé Rue de l'Esquirau est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.41 % sur 1 an et augmenté de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Esquirau
Les ventes enregistrées Rue de l'Esquirau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Esquirau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 184 mètres
- - Marcheprime à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 848 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Esquirau
Adresses Rue de l'Esquirau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Esquirau, classées par tranches de numéros.
