440 Rue Daniel Digneaux, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 440 Rue Daniel Digneaux, affiche un prix moyen de 4 451 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 440 Rue Daniel Digneaux, 33380 Marcheprime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Centre à 101 mètres
- - Marcheprime à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 944 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 440 Rue Daniel Digneaux
Aucune vente n'a été recensée au 440 Rue Daniel Digneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 440 Rue Daniel Digneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 440 Rue Daniel Digneaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°440 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 440 Rue Daniel Digneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 440 Rue Daniel Digneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Rue Daniel Digneaux dans son marché local
Prix du 440 Rue Daniel Digneaux par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Digneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 440 Rue Daniel Digneaux se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Rue Daniel Digneaux par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 Rue Daniel Digneaux se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 49.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 440 Rue Daniel Digneaux à Marcheprime
Le loyer moyen estimé au 440 Rue Daniel Digneaux est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
