5 e Rue Daniel Digneaux, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 e Rue Daniel Digneaux, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 e Rue Daniel Digneaux, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Marcheprime à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 392 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Centre à 29 mètres
- - Marcheprime à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 867 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 e Rue Daniel Digneaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 e Rue Daniel Digneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 e Rue Daniel Digneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 e Rue Daniel Digneaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 e Rue Daniel Digneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 e Rue Daniel Digneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 e Rue Daniel Digneaux dans son marché local
Prix du 5 e Rue Daniel Digneaux par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Digneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 5 e Rue Daniel Digneaux se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 e Rue Daniel Digneaux par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 e Rue Daniel Digneaux se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 21.36 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 e Rue Daniel Digneaux à Marcheprime
Le loyer moyen estimé au 5 e Rue Daniel Digneaux est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.62 % sur 1 an et augmenté de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 5 e Rue Daniel Digneaux à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge.
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