44 Rue de la Fontaine, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°46 et du 2.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 44 Rue de la Fontaine, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 245 mètres
- - Marcheprime à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Trut à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 44 Rue de la Fontaine se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Fontaine par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Fontaine se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 59.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
