46 Rue de la Fontaine, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°48 et du 5.01 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 46 Rue de la Fontaine, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marcheprime.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 230 mètres
- - Marcheprime à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Trut à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 649 mètres
Ventes au 46 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 46 Rue de la Fontaine se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Fontaine par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Fontaine se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 67.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
