12 Rue de la Silice, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Silice, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°9 c et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
83 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de la Silice, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Marcheprime à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 782 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 254 mètres
- - Marcheprime à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 899 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Silice
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Silice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Silice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Silice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Silice dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Silice par rapport à la voie
Sur Rue de la Silice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 12 Rue de la Silice se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Silice par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Silice se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -29.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 12 Rue de la Silice à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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