7 Rue de la Silice, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Silice, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°13 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Silice, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 175 mètres
- - Marcheprime à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 952 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Silice
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Silice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Silice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Silice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Silice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Silice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Silice dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Silice par rapport à la voie
Sur Rue de la Silice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 7 Rue de la Silice se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Silice par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Silice se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -20.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 7 Rue de la Silice à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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