1 Rue des Merles, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Merles, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4590 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gaston Flament à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 387 mètres
Ventes au 1 Rue des Merles
Les 0 ventes au 1 Rue des Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 1 Rue des Merles se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Merles par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Merles se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 21.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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