23 Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Val de l'Eyre, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°19 et de 3.88 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 4 logements - 391 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 56 mètres
- - Marcheprime à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Val de l'Eyre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Val de l'Eyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Val de l'Eyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Val de l'Eyre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val de l'Eyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val de l'Eyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Val de l'Eyre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Val de l'Eyre par rapport à la voie
Sur Rue du Val de l'Eyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 23 Rue du Val de l'Eyre se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Val de l'Eyre par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Val de l'Eyre se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 35.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
