453 Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Rue du Val de l'Eyre, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 453 Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 104 mètres
- - Marcheprime à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Trut à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 453 Rue du Val de l'Eyre
Aucune vente n'a été recensée au 453 Rue du Val de l'Eyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 453 Rue du Val de l'Eyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 453 Rue du Val de l'Eyre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°453 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 453 Rue du Val de l'Eyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 453 Rue du Val de l'Eyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Rue du Val de l'Eyre dans son marché local
Prix du 453 Rue du Val de l'Eyre par rapport à la voie
Sur Rue du Val de l'Eyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 453 Rue du Val de l'Eyre se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Rue du Val de l'Eyre par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Rue du Val de l'Eyre se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 39.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
