8 Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Val de l'Eyre, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcheprime.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Gare à 179 mètres
- - Marcheprime à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 300 mètres
Ventes au 8 Rue du Val de l'Eyre
Une vente a été recensée au 8 Rue du Val de l'Eyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Val de l'Eyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Val de l'Eyre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val de l'Eyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val de l'Eyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val de l'Eyre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val de l'Eyre par rapport à la voie
Sur Rue du Val de l'Eyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 8 Rue du Val de l'Eyre se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val de l'Eyre par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val de l'Eyre se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 31.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
