9 bis Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Val de l'Eyre, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 bis Rue du Val de l'Eyre, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maeva à 168 mètres
- - Marcheprime à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 975 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Val de l'Eyre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Val de l'Eyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Val de l'Eyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Val de l'Eyre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Val de l'Eyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Val de l'Eyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Val de l'Eyre dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Val de l'Eyre par rapport à la voie
Sur Rue du Val de l'Eyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 9 bis Rue du Val de l'Eyre se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Val de l'Eyre par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Val de l'Eyre se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 51.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
