28 Rue Georges Good, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Good, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°29 et du 0.42 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Georges Good, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Marcheprime à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1643 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Possession à 100 mètres
- - Marcheprime à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Georges Good
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Georges Good au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Georges Good
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Georges Good, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Good
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Georges Good complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Good dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Good par rapport à la voie
Sur Rue Georges Good, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 28 Rue Georges Good se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Good par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Georges Good se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 42.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Georges Good à Marcheprime
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Georges Good est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
