Rue de la Gare, 33380 Marcheprime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gare, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 505 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gare dans son marché local
Prix Rue de la Gare par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 17.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare à Marcheprime
Le loyer moyen estimé Rue de la Gare est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Possession à 166 mètres
- - Marcheprime à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gare
Adresses Rue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare, classées par tranches de numéros.
