2 Rue Henri Farman, 33380 Marcheprime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Farman, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Henri Farman, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gaston Flament à 524 mètres
- - Marcheprime à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 511 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Farman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Farman dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Farman par rapport à la voie
Sur Rue Henri Farman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 2 Rue Henri Farman se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Farman par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Farman se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et -1.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 2 Rue Henri Farman à Marcheprime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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