Rue de la Pinede, 33380 Marcheprime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pinede, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 3 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pinede dans son marché local
Prix Rue de la Pinede par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des appartements atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pinede se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et 7.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pinede à Marcheprime
Le loyer moyen estimé Rue de la Pinede est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marcheprime, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcheprime a augmenté de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 572 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 300 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pinede
Les ventes enregistrées Rue de la Pinede témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pinede
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aquitaine à 142 mètres
- - Marcheprime à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 481 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pinede
Adresses Rue de la Pinede
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pinede, classées par tranches de numéros.
