2 Chemin du Cassena, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cassena, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Chemin du Cassena, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Faure à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les p'tits pépins à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cassena
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cassena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cassena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cassena, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cassena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cassena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cassena dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cassena par rapport à la voie
Sur Chemin du Cassena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Chemin du Cassena se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cassena par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cassena se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -2.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
