6 Chemin du Cassena, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Cassena, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Chemin du Cassena, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0910ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Faure à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les p'tits pépins à 116 mètres
Ventes au 6 Chemin du Cassena
Les 2 ventes au 6 Chemin du Cassena donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Cassena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Cassena, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Cassena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Cassena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Cassena dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Cassena par rapport à la voie
Sur Chemin du Cassena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 6 Chemin du Cassena se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Cassena par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Cassena se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 4.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
