4 Chemin du Cassena, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 797 € à 2 448 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Chemin du Cassena, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°6 et de 1.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4 Chemin du Cassena, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 0910A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Didier à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Faure à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les p'tits pépins à 117 mètres

Ventes au 4 Chemin du Cassena

Une vente a été recensée au 4 Chemin du Cassena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

150 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

4 Chemin du Cassena, 33460 Margaux-Cantenac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Cassena dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Cassena par rapport à la voie

Sur Chemin du Cassena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 4 Chemin du Cassena se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Cassena par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Cassena se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -41.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33460 Margaux-Cantenac(1,998 €)

Avenue de la 5ème République, 33460 Margaux-Cantenac(1,939 €)

Chemin du Gondet, 33460 Margaux-Cantenac(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Cassena

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Cassena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.