8 Chemin du Cassena, 33460 Margaux-Cantenac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 799 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin du Cassena, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Chemin du Cassena, 33460 Margaux-Cantenac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 0910A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Didier à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Faure à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les p'tits pépins à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Cassena

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Cassena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Cassena dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Cassena par rapport à la voie

Sur Chemin du Cassena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 8 Chemin du Cassena se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Cassena par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Cassena se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -39.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 23.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Godard, 33460 Margaux-Cantenac(1,998 €)

Avenue de la 5ème République, 33460 Margaux-Cantenac(1,939 €)

Chemin du Gondet, 33460 Margaux-Cantenac(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Cassena

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Cassena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.