12 Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Fetes à 164 mètres
- - Margaux à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 Cours de Verdun se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours de Verdun par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours de Verdun se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 6.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
