1 bis Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 1 bis Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Margaux-Cantenac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Fetes à 256 mètres
- - Margaux à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cours de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 1 bis Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 1 bis Cours de Verdun se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cours de Verdun par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Cours de Verdun se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 7.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
