2 Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.51 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Fetes à 212 mètres
- - Margaux à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Cours de Verdun se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours de Verdun par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours de Verdun se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 6.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
