1 Pas de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Pas de Matheou, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Pas de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 091AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matheou à 71 mètres
- - Margaux à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 661 mètres
Ventes au 1 Pas de Matheou
Une vente a été recensée au 1 Pas de Matheou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Pas de Matheou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Pas de Matheou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Pas de Matheou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Pas de Matheou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Pas de Matheou dans son marché local
Prix du 1 Pas de Matheou par rapport à la voie
Sur Pas de Matheou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 Pas de Matheou se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Pas de Matheou par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Pas de Matheou se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 15.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
