3 Pas de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Pas de Matheou, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Pas de Matheou, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 091AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matheou à 61 mètres
- - Margaux à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Pas de Matheou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Pas de Matheou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pas de Matheou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pas de Matheou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pas de Matheou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pas de Matheou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pas de Matheou dans son marché local
Prix du 3 Pas de Matheou par rapport à la voie
Sur Pas de Matheou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 Pas de Matheou se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pas de Matheou par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pas de Matheou se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 15.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
