1 Rue Carmentin, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Carmentin, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue Carmentin, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. Curie à 139 mètres
- - Margaux à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Carmentin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Carmentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Carmentin dans son marché local
Prix du 1 Rue Carmentin par rapport à la voie
Sur Rue Carmentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 1 Rue Carmentin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Carmentin par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Carmentin se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -12.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
