269 a Rue Carmentin, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 a Rue Carmentin, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.
À propos du 269 a Rue Carmentin, 33460 Margaux-Cantenac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. Curie à 135 mètres
- - Margaux à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 269 a Rue Carmentin
Aucune vente n'a été recensée au 269 a Rue Carmentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 a Rue Carmentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 a Rue Carmentin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 a Rue Carmentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 a Rue Carmentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 a Rue Carmentin dans son marché local
Prix du 269 a Rue Carmentin par rapport à la voie
Sur Rue Carmentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 269 a Rue Carmentin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 a Rue Carmentin par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 a Rue Carmentin se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -6.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
