4 Rue Carmentin, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carmentin, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°269 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue Carmentin, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. Curie à 140 mètres
- - Margaux à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Carmentin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Carmentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carmentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carmentin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carmentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carmentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carmentin dans son marché local
Prix du 4 Rue Carmentin par rapport à la voie
Sur Rue Carmentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 4 Rue Carmentin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carmentin par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carmentin se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -6.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
